By 
Τελευταία σε ποιότητα ζωής έρχεται η Αθήνα ανάμεσα στις 50 οικονομικά σημαντικές πόλεις από όλο τον κόσμο που εξέτασε η Deutsche Bank στο πλαίσιο της φετινής έκθεσής της Mapping the World’s Prices. Όπως προκύπτει από την έρευνα του επενδυτικού οίκου, οι Έλληνες «σκοράρουν» πολύ χαμηλά στο κριτήριο της αγοραστικής δύναμης. Γιατί ο μέσος Αθηναίος λαμβάνει καθαρό μισθό 1.321 δολαρίων τον μήνα, που αντιστοιχεί μόλις στο 24% των αντίστοιχων απολαβών ενός Νεοϋορκέζου, αλλά πληρώνει τιμές που ανέρχονται στο 62,4% των αμερικανικών. Πρακτικά, σε αγοραστική δύναμη, η Ελλάδα είναι η 24η πιο ακριβή χώρα στον κόσμο, σε σχέση με τις ΗΠΑ.
Όπως σημειώνουν οι οικονομολόγοι της Deutsche Bank, η ποιότητα ζωής εξαρτάται όλο και περισσότερο από το εάν το διαθέσιμο εισόδημα μπορεί να «επιβιώσει» από το ενοίκιο.
Έτσι, η Αθήνα έχει το πλεονέκτημα ότι συγκαταλέγεται ανάμεσα στις πόλεις με τη δυναμικότερη αύξηση μισθών την τελευταία δεκαετία. Εάν ο καθαρός μέσος μισθός στην Αθήνα υπολογίζεται στα 1.321 δολάρια φέτος, έχει σημειώσει μεγάλη αύξηση 61,3% την τελευταία δεκαετία (ήταν 819 δολάρια το 2016).
Όμως, στο ίδιο διάστημα, τα ενοίκια στην Αθήνα αυξήθηκαν όσο πουθενά αλλού στον κόσμο.
Η Αθήνα μπορεί να απέχει πολύ από τις ακριβότερες πόλεις στην έρευνα της Deutsche Bank, όμως τα στοιχεία δείχνουν ότι το ενοίκιο για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο κέντρο της πόλης αυξήθηκε πάνω από 144% σε σχέση με το 2016 και ανέρχεται σήμερα σε 1.330 δολάρια.
Κατόπιν τούτων, η Deutsche Bank υπολογίζει ότι το διαθέσιμο εισόδημα για ένα νοικοκυριό με δύο εργαζόμενους που νοικιάζουν ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, ανέρχεται στα 1.312 δολάρια σήμερα, έχοντας αυξηθεί κατά 20% την τελευταία δεκαετία.
Αλλά και στο κόστος της αγοράς ακινήτου, η Αθήνα εμφανίζει μια από τις υψηλότερες επιδόσεις παγκοσμίως την τελευταία δεκαετία. Η αγορά ενός διαμερίσματος στο κέντρο της Αθήνας κοστίζει 4.016 δολάρια ανά τετραγωνικό φέτος, έχοντας αυξηθεί κατά 150% την τελευταία δεκαετία.
Ένας ακόμα τομέας στον οποίο είναι αισθητή η ακρίβεια στην Ελλάδα είναι το κόστος των αγορών στο σούπερ μάρκετ, το οποίο έχει αυξηθεί κατά 20,5% την τελευταία δεκαετία και ανέρχεται στο 55% αυτού που πληρώνει ο μέσος Νεοϋορκέζος. Πάντως, συγκριτικά με την αμερικανική μεγαλούπολη, το σχετικό κόστος έχει μειωθεί από το 2012.
Τα στοιχεία της Deutsche Bank δείχνουν ότι η Αθήνα είναι σχετικά ακριβή στη μπύρα (το κόστος μισού λίτρου μιας εγχώριας μπύρας είναι στο 64% από ό,τι πληρώνει ο Νεοϋορκέζος), στα επώνυμα ρούχα (ένα τζιν Levi’s 501 είναι στο 138% του κόστους σε σχέση με τη Νέα Υόρκη), στον καφέ (ένας καπουτσινό ανέρχεται στο 70%), στην Coca Cola (στο 76%) και στο fast food (το κόστος του McDonald’s είναι στο 85% της Νέας Υόρκης).
Και βέβαια, ένα λίτρο βενζίνης είναι 209% ακριβότερο σε σχέση με τη Νέα Υόρκη, αφού η Αθήνα είναι η 9η ακριβότερη πόλη στον κόσμο στο κριτήριο αυτό, μετά τη Γενεύη και το Ελσίνκι.
Αντίθετα, η Αθήνα είναι φθηνή στις δημόσιες συγκοινωνίες, με τη μηνιαία κάρτα να κοστίζει μόνο 22% σε σχέση με την αντίστοιχη που αγοράζει κανείς στη Νέα Υόρκη.
Στα άλλα κριτήρια που καθορίζουν τη συνολική κατάσταση της Αθήνας στον δείκτη ποιότητας ζωής της Deutsche Bank, η πόλη σκοράρει χαμηλά στην ασφάλεια και την υγειονομική περίθαλψη, αλλά πολύ καλά στο κλίμα και μέτρια στην κίνηση στους δρόμους.
Κατά τα άλλα, το φετινό Mapping the World’s Prices διαπίστωσε ότι η Ζυρίχη και η Γενεύη παραμένουν μεταξύ των πιο ακριβών πόλεων στον κόσμο.
Το Λουξεμβούργο βρίσκεται ξανά στην κορυφή της κατάταξης ποιότητας ζωής, με την Κοπεγχάγη και το Άμστερνταμ να ακολουθούν. Το Μόναχο και η Βιέννη μοιράζονται την 4η θέση, ενώ στην 6η θέση βρίσκεται η Φρανκφούρτη.
Το Τόκιο ξεχωρίζει πλέον ως αξιοσημείωτα φθηνό σε πολλές συγκρίσεις ανεπτυγμένων αγορών, με ένα γεύμα για δύο στο Τόκιο να κοστίζει το ένα τρίτο σε σχέση με τη Νέα Υόρκη και τη Ζυρίχη.
Το Τελ Αβίβ έχει ανέβει απότομα και πλέον συγκαταλέγεται στις πιο ακριβές πόλεις για πολλά καθημερινά είδη.
Η Νέα Υόρκη παραμένει το παγκόσμιο σημείο αναφοράς για τα υψηλά ενοίκια.
Comments