Άνοιξε το νέο «Ανακαινίζω» – Επιδότηση έως 36.000 ευρώ για κατοικίες που θα βγουν στην αγορά

Σε λειτουργία τέθηκε από τη Δευτέρα η πλατφόρμα του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», μέσω του οποίου το κράτος επιδιώκει να επαναφέρει χιλιάδες κλειστές κατοικίες στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές επιδοτήσεις για εργασίες ανακαίνισης.

Η πρώτη φάση που ξεκίνησε αφορά τον έλεγχο επιλεξιμότητας των ακινήτων και των ιδιοκτητών. Όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις θα μπορούν να προχωρήσουν στη δεύτερη φάση ένταξης, η οποία αναμένεται να ανοίξει τον Σεπτέμβριο.

Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει ακόμη και το 90% ή 95%, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου.

Οι επιδοτούμενες εργασίες δεν περιορίζονται μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση, αλλά περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, αλλαγές δαπέδων, καθώς και ηλεκτρολογικές και υδραυλικές παρεμβάσεις.

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν κατοικίες με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, εμβαδού έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους), οι οποίες ανήκουν στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Εξαιρούνται ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση ή έχουν ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα επιδότησης από το 2020 και μετά.

Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στα κλειστά ακίνητα. Ως τέτοια θεωρούνται όσα παρέμειναν αχρησιμοποίητα κατά τη διετία 2024-2025, εμφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 και είχαν ελάχιστη ή μηδενική κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος.

Παράλληλα, το πρόγραμμα περιλαμβάνει και κατοικίες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, υπό συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Τα βασικά εισοδηματικά όρια ξεκινούν από 18.000 ευρώ για άγαμους και φτάνουν τα 35.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά στην κατηγορία των κλειστών ακινήτων, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.

Στόχος του προγράμματος είναι η αύξηση του διαθέσιμου αποθέματος κατοικιών χωρίς την ανάγκη νέας οικοδομικής δραστηριότητας, σε μια περίοδο όπου η εύρεση προσιτής στέγης αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα για χιλιάδες νοικοκυριά.

Το επόμενο διάστημα αναμένεται να φανεί εάν το ύψος της επιδότησης θα αποτελέσει επαρκές κίνητρο για τους ιδιοκτήτες, ώστε να προχωρήσουν στις απαραίτητες παρεμβάσεις και να διαθέσουν εκ νέου τα ακίνητά τους στην αγορά ενοικίασης.